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共 407 則房產新聞

台南人被逼著「這樣」買房？專家：趁「好價格」就出手
【2022-07-26】【158 人瀏覽】
台南這幾年房價高漲已非新鮮事，除了整體成本上升、土地價格上揚，建商將成本反映在房價上，加上南科效應帶動房市需求，以及有外地投資客炒作套利，都推升台南房價大漲，甚至出現台南在地人買不起市區房子，只能往較外圍、房價較平價區域購屋，台南人現在要買房更不容易了。全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，台南市本來為房價相對偏低區域，過去兩年房市熱潮，以及園區概念帶動，有其補漲情勢，大環境影響下，民眾也只能趁目前房 ... (完整閱讀)

台南科技專區預定地　環團籲蓄洪規畫
【2022-07-25】【158 人瀏覽】
台南市政府規畫把中西區民權路與華平路間的學產用地，規畫為科技專區，已完成都計變更草案，建商也順勢打出廣告，據了解房價已上漲4成；但環保團體擔心，開發地區涵蓋近30公頃魚塭，鄰近出海口，恐失去蓄洪功能，造成附近低窪社區淹水。 市府經發局指出，此區規畫1公頃的停車用地，並在加油站旁設置大型蓄洪池，因應未來需要，而台南的南科有台積電等硬體產業，軟體方面有沙崙智慧綠能科學城、中央機關進駐研發，現最需要的是 ... (完整閱讀)

台南市中心的科技專業區炒熱房地產　2年成長4成
【2022-07-25】【150 人瀏覽】
台南市政府規畫把中西區緊鄰安平的大面積學產用地規畫為科技專業區，並已完成都計變更草案，建商趁勢打出廣告，居民表示，受此影響房屋較易脫手，詢問度也增高。但環保團體擔心30公頃魚塭開發，蓄水面積減少，會影響附近排水要求做好規畫，期盼成為極端氣候下海岸城市開發的示範區。 此區位於華平路、民權路、和緯路之間，原規畫為文大、文中及文小學校用地等公共設施使用，但因長期為魚塭使用，市府為活化學產土地，與教育部合 ... (完整閱讀)

台南新興重劃區表現亮眼　「商60」商業區成最新熱點
【2022-07-24】【157 人瀏覽】
買房跟著新興重劃區的腳步走，是不敗顯學。近年來台南市重劃區建設腳步不斷，房價表現更是亮眼，根據房仲集團統計，近一年台南九大重劃區房價全數上揚，顯現於重劃區置產已成為台南房市焦點。被定位為安南區商業副都心的商60市地重劃工程，在去年底由市長黃偉哲親自主持動土典禮後，在建設前景吸引下，已有不少建商紛紛提前卡位週邊精華地，帶動房市發展可期。 台南市近幾年積極衝刺高科技產業，為了服務台南眾多產業從業人員， ... (完整閱讀)

台南人還撐得住嗎？「1房市數據」令人心碎：落差太大了
【2022-07-23】【150 人瀏覽】
內政部日前公布2022年第1季房價負擔能力指標，其中有「買房痛苦指數」之稱的房價所得比，全國達到9.58倍，年變動0.45倍，也就是說，民眾必須不吃不喝超過9年，才足以負擔一間房的價格。 探究六都地區，房價所得比依序為台北市16.22倍、新北市12.58倍、台中市11.26倍、台南市9.20倍、高雄市8.89倍、桃園市7.87倍。進一步觀察年變動值，則以台南市增1.42倍為全國成長最多，甚至創下統 ... (完整閱讀)
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