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3302 則房產新聞

高鐵台南站招商 三井得標

【資料來源:經濟日報 記者楊文琪、何秀玲/台北報導】【2018-10-08】【544 人瀏覽】
高鐵站區土地開發招商再傳捷報,台南站車特定區事業發展用地開發案由日本三井集團得標,完成議約後,昨(2)日與交通部鐵道局正式簽約,三井集團可擁有30年的經營權,營運績效良好得申請續約一次,以20年為限,三井預計投資金額超過30億元,將透過引進OUTLET型複合式商業開發模式,完整服務當地生活所需的商業機能。 高鐵站區土地開發招商再傳捷報,台南站車特定區事業發展用地開發案由日本三井集團得標,完成議約 ... (完整閱讀)

台開釋出台南站前商辦及平面車位

【資料來源:工商時報/綜合報導】【2018-10-08】【527 人瀏覽】
近年來,台南觀光產業活絡,台南市今年以來店面交易最貴的商圈為站前商圈,投資置產者看好鐵路地下化後的火車站商圈擴大,其中商、辦產品更是炙手可熱。 台開集團投資興建台南站前大樓,座落於台南市北區富北街火車站商圈,外觀玻璃帷幕純辦公大樓,釋出2F、9F~13F(6個樓層),每層204~393坪及26個地下坡道平面車位,已進駐單位有南區國稅局、經濟部標準檢驗局、國產署臺南辦事處、日盛證等,辦公環境單純、 ... (完整閱讀)

筆記起來 房地合一新制虧損也要申報

【資料來源:MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-10-08】【534 人瀏覽】
南區國稅局表示,房地合一新制實施迄今已逾2年,個人交易房地如屬新制課稅範圍,即使課稅所得為零或虧損也要在所有權移轉登記日(或房屋使用權交易日)之次日起算30日內申報,以免受罰。 該所進一步說明,2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內的房屋、土地,在2016年1月1日以後出售者,都屬房地合一新制的課稅範圍。 該所提醒,除出售的土地為符合農業發展條例 ... (完整閱讀)

合意解除 不動產買賣契約協議書免貼印花

【資料來源:MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-10-08】【539 人瀏覽】
稅捐機關提醒,不動產買賣辦竣所有權移轉登記後,交易雙方合意解除契約,持解除契約協議書並以移轉登記原因「買賣」辦理所有權返還登記,該協議書經查明確屬因契約解除而返還所有權所立之契據,非屬印花稅法規定之課徵範圍。 稅捐機關進一步說明,依據印花稅法第5條第5款、第7條第4款規定,典賣、讓受及分割不動產契據,係指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立憑以向主管機關申請物權登記之契據,每件按金額 ... (完整閱讀)

小心受罰 辦理遺產產權移轉,應先檢視「這個文件」

【資料來源:MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-10-08】【537 人瀏覽】
財政部南區國稅局表示,轄內甲公司指稱其股東往生後,公司依該股東之繼承人所提供遺產分割協議書辦理股權移轉登記,為何還會遭處罰鍰? 該局說明,依據遺產及贈與稅法第42條規定,公私事業辦理遺產之產權移轉登記時,應通知當事人檢附稽徵機關核發之稅款繳清證明書,或核定免稅證明書或不計入遺產總額證明書,或同意移轉證明書之副本;其不能繳附者,不得逕為移轉登記。又同法第52條規定,違反第42條之規定,其屬民 ... (完整閱讀)
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