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共 3302 則房產新聞

防詐利器「地籍異動即時通」　財產移轉立刻收警報
【資料來源：好房網News記者王薀琁／整理報導】【2018-09-28】【655 人瀏覽】
日前福利汽車董事長林茂樹與女兒藝人薔薔捲入購屋詐騙糾紛，爆出一連串「假買屋正詐財」事件，民眾也因此提高房屋買賣的警覺性。對此，內政部將在10月底推出「地籍異動即時通」服務，台北市地政局長李得全，也大力向民眾呼籲善用這項服務，只要上網申辦，民眾所有的土地或建物權利一旦在地政機關有人申請異動時，都會在第一時間收到通知，避免不動產遭惡意移轉。 內政部自105年10月31日開始，推出全國皆可申請的「地籍 ... (完整閱讀)

買房除「殺殺殺」外 先檢查這6大功課做了沒
【資料來源：聯合報 記者沈婉玉／台北報導】【2018-09-27】【714 人瀏覽】
台經院今天發布8月營建業測驗點續揚至99.47點，台經院表示，營建業對未來半年較樂觀，但供給面壓力的負面因素未消，全國新建餘屋及空屋率維持高檔水準，房市仍處盤整階段。台經院副研究員劉佩真分析，買賣雙方對於價格的認知依然存在差距。 不動產龍頭土地銀行高層也說，近期建築執照件數、使用執照申請量，建商推案量等都持續成長，房市供給量大，價格不易回升，近期土地成交價格也表現平平，房市「沒盤跌就算好 ... (完整閱讀)

包租代管升溫 商機百億元
【資料來源：經濟日報 記者翁至威／台北報導】【2018-09-27】【665 人瀏覽】
包租代管越來越熱，內政部26日表示，從目前業者申請登記及公會成立狀況來看，市場態度相當積極，預計明年將有超過400家業者投入，每年商機上看百億。 內政部自今年起試辦包租代管，雖初期因業者、房東皆抱持觀望態度，進度不如預期，不過自「租賃住宅市場發展及管理條例」在今年6月27日施行至今三個月以來，市場已經越來越熱，產業體系也將越來越成熟。 內政部政務次長花敬群昨指出，截至9月2 ... (完整閱讀)

包租代管減少糾紛 共創三贏
【資料來源：經濟日報 記者翁至威／台北報導】【2018-09-27】【684 人瀏覽】
租賃專法上路後，進一步強化租賃雙方權利義務。參與業者指出，包租代管能夠有效降低糾紛，讓業者更能守法自律，創造房東、房客、業者三贏。 業者表示，過去法令對於租賃業者並沒有特別規範，但現在各項營業項目都要申報，且必須加入公會，對於消費者而言，業者合法性更高，並受法令規範，租屋可更加安心。 過往房東處理房屋修繕，有時就連自己也搞不清楚問題，現在透過包租代管，房客一通電話就可以解決 ... (完整閱讀)

賣預售屋所得 併綜所稅申報
【資料來源：經濟日報 記者蘇秀慧／台北報導】【2018-09-27】【686 人瀏覽】
房地產價格波動，部分民眾預售屋交易過程出現損失。財政部表示，轉讓「預售屋」屬不動產的權利移轉，是財產交易所得，應併同綜合所得稅申報；如有虧損時，得以以後三年度的財產交易所得扣除之。 南區國稅局官員舉例說，有民眾去年2月以800萬元購買了某建案預售屋，並在今年5月以750萬元出售該預售屋，此一情況應如何申報財產交易損失？ 財政部南區國稅局表示，預售屋買賣與一般出售房地不同，買 ... (完整閱讀)
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