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共 3508 則房產新聞

提醒注意 大樓維管承攬業務，應開立發票
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-07-11】【583 人瀏覽】
南區國稅局表示，許多大樓管理委員會透過公寓大樓維護管理顧問公司聘僱管理員負責保全業務，倘管理顧問公司與管理員之間具有僱傭關係，該管理顧問公司向管理委員會收取費用，支付與大樓管理員的薪水，應屬管理顧問公司收入的一部分，依法應開立發票。 該局指出，部分大樓維護管理顧問公司以為與管理委員會簽訂之合約載有「代收代付」大樓管理人員薪資，就可以將該等薪資部分收入排除，僅就行政服務費之收入開立發票。然依 ... (完整閱讀)

筆記起來！被繼承人生前為其家人投保之壽險「注意這個」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-07-11】【585 人瀏覽】
南區國稅局潮州稽徵所表示，有民眾詢問如被繼承人生前以自己為要保人，並以家人為被保險人購買人壽保險保單，於死亡時尚未解除保險契約是否應併入被繼承人之遺產總額課稅？ 該所表示，遺產及贈與稅法第16條第9款規定，約定於被繼承人死亡時，給付其所指定受益人之人壽保險金額，不計入遺產總額，係指的是要保人與被保險人同一人時，於其死亡時，給付指定受益人之人壽保險金額，免計入遺產總額。 反之，當要保 ... (完整閱讀)

稅務常識 汽車客運停車場在工業地「稅有優惠」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-07-11】【585 人瀏覽】
汽車客運業依法設置之汽車運輸業停車場用地，如坐落於工業區、工業用地，且經工業主管機關審認符合其核定規劃使用，並有利當地工業發展者，不論自有或承租土地，就專供該汽車客運業者營業車輛停放使用部分，得按工業用地稅率課徵地價稅。 稅務機關表示，為工業發展需要，對於供工業直接使用之土地，得適用工業用地10‰稅率計徵地價稅，但須符合工業主管機關核定規劃使用。汽車客運業於工業用地依法設置汽車運輸業停 ... (完整閱讀)

筆記起來！未辦保存登記房屋，土增稅「可這麼辦」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-07-11】【602 人瀏覽】
稅務機關表示，申報土地移轉現值時，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權狀)，只要向地政事務所申請建物測量成果圖(有營業或執行業務者)或建物勘查結果通知書(房屋全部供住家使用者)，提供稅捐稽徵機關認定該建物坐落之土地地號，仍可申請適用自用住宅用地稅率(10％)課徴土地增值稅。 稅務機關進一步表示，未辦理保存登記或無使用執照之房屋，如無房屋稅籍，應先至稅捐稽徵機關申請設立房屋稅籍，但要特別 ... (完整閱讀)

提醒注意 無償供通行之道路可減免地價稅
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-07-11】【595 人瀏覽】
稅務機關接獲民眾來電詢問，私有土地提供給公眾通行作道路使用，要課地價稅嗎？ 稅務機關表示，無償供公眾通行的道路土地，在使用期間內可以申請免徵地價稅，但如果該地是屬於建造房屋應保留的法定空地，則不能免徵地價稅。 稅務機關提醒民眾，如有此類土地，應由土地所有權人於每年地價稅開徵40日前(即9月22日前)向稅務局提出申請減免地價稅，當年度即可減免，如逾期申請，則自次年起減免，且如果適用原 ... (完整閱讀)
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