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共 46 則房產新聞

安平遊艇城年底蓋飯店　盼成全台最大休憩重鎮
【2023-05-03】【106 人瀏覽】
亞果安平遊艇城是亞果遊艇集團最大基地，2019年完成62個遊艇泊位後，Villa別墅將在今年第四季陸續完工，會員度假中心預定明年完工；至於度假飯店則預計今年底動工，上述建設全部完成後，將成為全台最大的遊艇休憩重鎮。至於亞果另一個營運重點，是面積達18公頃的澎湖青灣ROT和BOT案，邀請國際設計師競圖，在完成評選後，建造高端度假祕境青灣山城VILLA的計畫，也將啟動招商作業。 台南安平遊艇城包含水域 ... (完整閱讀)

台南預售屋辛苦...恐年減7成！小宅難擋？在地專家曝趨勢
【2023-04-17】【104 人瀏覽】
國內包括六都、新竹地區及不少二線城市的房價，這幾年都漲幅明顯，一些區域短短2、3年漲幅3成都不誇張，不過竟還有「超低總價」的預售屋可買？台南市不動產估價師公會統計今年以來六都與新竹的預售屋交易情形，發現台南市有3區出現預售屋總價低於500萬元，成一吸睛亮點。永慶不動產河樂金華加盟店張家驊店東表示，可以發現低總價產品都是小坪數，落在20多坪，不過其實今年以來預售屋市場很辛苦，台南也不例外，預期今年預 ... (完整閱讀)

挺淨零　頂級商辦溢價率達15％
【2023-05-03】【103 人瀏覽】
全球2050淨零碳排風潮強力吹襲不動產市場，頂級辦公大樓也開出ESG的新戰場。最新調查指出，綠色溢價最高達10％～15％，部分金融機構啟動永續連結貸款，不動產市場專家預期，未來擁有LEED綠色建築、甚至WELL健康建築的國際認證，將蔚為趨勢，成為未來改寫辦公大樓等級、重新衡量資產價值的新標竿，沒有綠色認證，恐怕資產將租不出去、也賣不出去。 由微軟創辦人比爾蓋茲首度提出的綠色溢價風潮，已吹進房地產市 ... (完整閱讀)

台南這「低調」重劃區位置優　南科科技人買房選項之一
【2023-04-17】【99 人瀏覽】
過去台南的房價基期低，但這幾年因南科持續發展、科技業效應，區域房市已不可同日而語，房價漲幅相當大！前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，其中台南安南區房價漲幅就很驚人，從10年前平均單價不到10萬元，到10年後飆到單價破20萬元。而屬於安南區的溪東重劃區，討論度不像九份子重劃區這麼熱絡，不過在地資深房仲表示，溪東重劃區的所在位置相當優異，也會吸引南科科技人到此買房。 莊孟翰表示，觀察實價登錄的房價 ... (完整閱讀)

台南預售屋不敢開「降價第一槍」？專家曝業者憂「這效應」
【2023-04-17】【98 人瀏覽】
央行限縮不動產貸款金流、去年一連串升息，加上房市目前買氣冷、交易趨緩，都使得建商壓力不小，推案保守、緩推案者都有；台南這幾年在南科產業利多挹注下，房市熱度非常高，如今也因市場變化而有「冷靜」情況。永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張家驊表示，雖然現在預售案看屋來客數變少，但以台南預售案來說，仍沒有業者開出「降價第一槍」。 長期來看，台南因為有南科的產業發展，科技業持續擴廠、帶動就業機會，中下游相關廠 ... (完整閱讀)
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