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共 3508 則房產新聞

陳益盛：三指標！商辦擺脫不景氣，買方回籠
【資料來源：MyGoNews蕭又安】【2018-07-24】【585 人瀏覽】
近幾年來住宅市場在一片不景氣的氣氛下渡過，房價持續下探，也還沒有人敢打包票這波下跌潮還要多久，但至少只要屋主或建商讓利其交易量就會出來。反觀商辦市場，與住宅市場的變化與走勢似乎不太相同。近三年台北市中心商辦市場交易，依據宏大不動產企研室統計調查，商辦交易價格及數量的變化，價格變動呈微幅下修，數量亦有些微的起伏變化。商仲業者表示有三項指標，並參考台北市公司登記家數近年的成長，可以提供企業在購置自用辦 ... (完整閱讀)

公司登記 「符合要件」仍按自用住宅繳房地稅
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-07-24】【596 人瀏覽】
財政部2018年7月23日發布解釋令，營利事業以負責人本人或其配偶、直系親屬所有供住家使用之房屋及自用住宅用地作為稅籍登記場所，該營利事業未僱用員工，實際營業活動均以行動裝置完成，且該房屋未供辦公或存放與營業活動相關之設備及物品者，房屋及土地所有權人得依房屋稅條例第7條及土地稅法第41條規定，申請按住家用稅率課徵房屋稅及按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 財政部表示，房屋稅條例第5條第1項第3 ... (完整閱讀)

筆記起來！申報遺產稅常見八大缺失
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-07-23】【575 人瀏覽】
財政部中區國稅局表示，被繼承人死亡遺有財產者，納稅義務人應於被繼承人死亡之次日起6個月內，向被繼承人死亡時戶籍所在地國稅局辦理申報。為避免納稅義務人不諳稅法規定而遭受處罰，該局彙整常見申報遺產稅時易漏未申報之財產如下，提醒納稅義務人應多加留意。 1.死亡前2年內贈與配偶之財產。 2.被繼承人銀行保管箱內物品價值。 3.被繼承人重病期間領取之現金。 4.被繼承人生前所投資公司之股東往來 ... (完整閱讀)

提醒注意 因繼承取得房屋無須申報契稅
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-07-23】【595 人瀏覽】
近來有民眾來電詢問，繼承取得房屋，是否需申報契稅？稅捐機關表示，房屋因買賣、承典、交換、贈與、分割或占有取得者，應申報繳納契稅，而繼承取得的房屋，則不屬契稅課徵範圍。 稅捐機關進一步說明，民眾可於地政機關辦理建物繼承登記後，檢附房屋所有權狀，向該處及轄區各分處申請變更房屋稅納稅義務人，如為未辦保存登記的房屋，應檢附下列附件：(一)遺產稅繳清(或免稅)證明書(二)繼承系統表(三)遺產分割協議 ... (完整閱讀)

提醒注意，自用住宅地價稅優惠稅率「門檻與時效」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-07-23】【602 人瀏覽】
地價稅要適用自用住宅用地優惠稅率，須土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用，且地上房屋係屬本人或配偶、直系親屬所有，另外，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用之自用住宅以一處為限。若無人辦竣戶籍登記，即使實際上仍居住於此地，則仍無法適用地價稅自用住宅優惠稅率。 稅務機構貼心提醒，符合適用地價稅自用住宅用地優惠稅率之土地，土地所有權人可於每年地價稅開徵 ... (完整閱讀)
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