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共 46 則房產新聞

3/1開放申請！台南「公寓大廈修繕補助」新增6項目　最多可拿15萬
【2023-03-02】【103 人瀏覽】
臺南市112年度公寓大廈共用部分維護修繕補助，自3月1日至4月30日止受理申請；今年總預算提高至500萬元，補助額度為總維護修繕費用之45％，視戶數規模補助上限為5至15萬元，今年新增6項補助。 工務局表示，公寓大廈共用部分維護修繕補助，申請採兩階段辦理，第一階段：需符合補助對象提出申請，經審查小組審核通過者，由工務局通知核定補助之項目及金額。第二階段：受補助對象應依核定項目施工，維護修繕項目竣工 ... (完整閱讀)

台南房價「這跌幅」太誇張？專家曝第一線觀察
【2023-03-03】【106 人瀏覽】
因多次升息、政府打炒房效應、房價仍居高，去年下半年國內房市買氣逐漸走冷，交易量明顯縮減，像是近年房市很熱的台南、高雄，這幾個月交易量都有下滑。除了量縮，房價部分似乎也有變動，以台南來說，當地不動產估價師公會這幾個月的查價分析，發現台南房價有下跌情形；永慶不動產河樂金華加盟店張家驊店東指出，目前台南房價已不像2020、2021年當時「狂漲」了，隨著市場冷靜，部分物件、區域價格有所下修。 台南市不動產 ... (完整閱讀)

台南預售屋不敢開「降價第一槍」？專家曝業者憂「這效應」
【2023-04-17】【88 人瀏覽】
央行限縮不動產貸款金流、去年一連串升息，加上房市目前買氣冷、交易趨緩，都使得建商壓力不小，推案保守、緩推案者都有；台南這幾年在南科產業利多挹注下，房市熱度非常高，如今也因市場變化而有「冷靜」情況。永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張家驊表示，雖然現在預售案看屋來客數變少，但以台南預售案來說，仍沒有業者開出「降價第一槍」。 長期來看，台南因為有南科的產業發展，科技業持續擴廠、帶動就業機會，中下游相關廠 ... (完整閱讀)

台南這「低調」重劃區位置優　南科科技人買房選項之一
【2023-04-17】【88 人瀏覽】
過去台南的房價基期低，但這幾年因南科持續發展、科技業效應，區域房市已不可同日而語，房價漲幅相當大！前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，其中台南安南區房價漲幅就很驚人，從10年前平均單價不到10萬元，到10年後飆到單價破20萬元。而屬於安南區的溪東重劃區，討論度不像九份子重劃區這麼熱絡，不過在地資深房仲表示，溪東重劃區的所在位置相當優異，也會吸引南科科技人到此買房。 莊孟翰表示，觀察實價登錄的房價 ... (完整閱讀)

六都土地交易年跌數十億...唯獨「這縣市」反增長　原因曝光！
【2023-04-17】【92 人瀏覽】
房地產吹起寒風！高力國際統計，今（2023）年第一季土地買氣相當冷，第一季交易額僅145億元，各類型土地成交量都大幅下滑，以六都及新竹縣市來觀察，與去年第一季相比，幾乎都年減數十億元至破百億，但台南市反而成為一亮點、今年第一季土地交易呈年增。高力國際研究部董事梁儀盈分析，台南市這幾年因有南科的產業加持，帶動產業、工業土地交易，且科技業挹注提升住居需求，房市頗熱，建商積極購地推案也拉升土地交易熱。 ... (完整閱讀)
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